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　　据悉✿ღ★◈，国庆期间景德镇某酒店房价从90元暴涨至1000多元引发热议✿ღ★◈！陕西汉中留坝县✿ღ★◈，秦岭腹地小村庄✿ღ★◈，有着带动留坝经济的民宿产业集群美高梅电子游戏app✿ღ★◈，2000元一晚的精品民宿小院“隐居乡里”美高梅电子游戏app✿ღ★◈，让山沟沟里的黄土房卖上了“北京价”美高梅电子游戏app✿ღ★◈。

　　反观这几年✿ღ★◈，酒店行业竞争激烈✿ღ★◈，生意并不好做✿ღ★◈。此前频频涨价的连锁酒店✿ღ★◈，也纷纷开始调低价格日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈。只怕✿ღ★◈，假期过后✿ღ★◈，回归常态的酒店✿ღ★◈，日子不知道会怎样日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈。

　　不同于高端酒店早已在消费者心智中建立起稳固的高端认知✿ღ★◈，酒店行业的提价浪潮日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈，主要集中在处于升级转型中的连锁酒店领域✿ღ★◈，通过产品迭代与服务升级抢占更高价值赛道✿ღ★◈。

　　事实上✿ღ★◈，国内星级酒店的升级扩张早在2005年便已启动✿ღ★◈。据东莞证券✿ღ★◈，截至2022年✿ღ★◈，三星级✿ღ★◈、四星级酒店在整体酒店市场中的占比已分别达到47.5%和31.1%✿ღ★◈，而曾经占据一定市场份额的一星级✿ღ★◈、二星级酒店占比则持续萎缩✿ღ★◈，市场结构向中高端化倾斜的趋势十分明显✿ღ★◈。

　　到了2025年✿ღ★◈，据中研普华研究院✿ღ★◈，中国酒店行业市场规模突破2万亿元✿ღ★◈，行业增长逻辑从“增量争夺”转向“存量优化”✿ღ★◈，呈现“量稳质升”特征✿ღ★◈：连锁化率提升至43%✿ღ★◈，消费升级推动市场从标准化供给向差异化日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈、品质化服务转型✿ღ★◈，健康疗愈美高梅电子游戏app✿ღ★◈、文化体验等新兴需求成为增长新引擎✿ღ★◈。

　　此外✿ღ★◈，《2025中国酒店业发展报告》梳理2018-2024年中国酒店客房数✿ღ★◈，结果显示✿ღ★◈，这期间✿ღ★◈，经济型（二星级及以下）占比逐渐下降✿ღ★◈，而中档（三星级）✿ღ★◈、高档（四星级）占比提升明显✿ღ★◈，刻画出我国经济发展✿ღ★◈、消费升级✿ღ★◈、顾客需求的变化✿ღ★◈。

　　一位名叫瑞提什（Ritesh Agarwal）的印度小伙✿ღ★◈，创立了一个对标Airbnb的信息聚合平台OYO✿ღ★◈，主要做经济型酒店✿ღ★◈。此前✿ღ★◈，OYO曾在中国运营过一段时间✿ღ★◈，可惜后来证明这个模式行不通✿ღ★◈。

　　定价策略的失败✿ღ★◈：为了抢占市场✿ღ★◈、吸引消费者✿ღ★◈，OYO采取了以“暴力低价”为核心的运营策略✿ღ★◈，其旗下客房均价常年维持在百元上下✿ღ★◈，甚至更低✿ღ★◈，导致加盟商完全丧失了自主定价的权利✿ღ★◈。

　　这种策略虽在短期内为品牌带来了可观的客流量✿ღ★◈，却大幅挤压了加盟商的利润空间日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈，加重了其日常运营成本压力✿ღ★◈，最终导致加盟商与OYO总部之间的矛盾不断升级✿ღ★◈。

　　模式上的失效✿ღ★◈：OYO采用轻资产运营模式✿ღ★◈，核心依赖加盟模式实现规模扩张✿ღ★◈，这使得其对旗下加盟酒店的实际管控能力相对薄弱✿ღ★◈。

　　更关键的是✿ღ★◈，不少加盟酒店本身经营状况不佳✿ღ★◈、设施老化的单体酒店✿ღ★◈，基础条件存在先天不足✿ღ★◈。在这种情况下✿ღ★◈，OYO难以对这些酒店的卫生标准✿ღ★◈、服务质量进行有效统一规范✿ღ★◈，最终导致用户体验好坏不一✿ღ★◈，市场上涌现不少负面评价✿ღ★◈。

　　此外✿ღ★◈，为了扩张美高梅电子游戏app✿ღ★◈，OYO需要大量资金投入✿ღ★◈，但盈利能力却未达预期✿ღ★◈。据悉✿ღ★◈，2019年OYO中国收入为3.07亿美元✿ღ★◈，亏损却高达1.97亿美元✿ღ★◈，资金链面临巨大压力✿ღ★◈，不得不选择在中国收缩战略✿ღ★◈。

　　OYO的例子也能从侧面印证✿ღ★◈，酒店生意不是一次性买卖✿ღ★◈，而是一种体验式生意✿ღ★◈，并非以价格优势制胜✿ღ★◈。

　　从当前中国酒店整体行业现状来看✿ღ★◈，不能一概而论✿ღ★◈，尤其今年上半年✿ღ★◈，酒店行业经营数据呈现分化复苏✿ღ★◈、盈利波动的复杂态势✿ღ★◈。

　　从奢华酒店的“折价求生”到县城经济型酒店的“逆势扩张”✿ღ★◈，不同档次酒店的经营轨迹反映出行业调整期的复杂性✿ღ★◈。

　　四川南充某豪华酒店历经10次流拍后✿ღ★◈，以原价24%的“骨折价”成交✿ღ★◈。上海宝格丽等高端品牌亦频现易主案例✿ღ★◈。毕竟✿ღ★◈，相对于一些低端酒店✿ღ★◈，这类奢华酒店的运营成本高达40%以上✿ღ★◈。

　　从酒店业最核心的经营指标RevPAR（每间可售房收入）来看✿ღ★◈，2024年✿ღ★◈，洲际酒店大中华区RevPAR同比下降4.8%✿ღ★◈，万豪酒店大中华区RevPAR下降2.3%✿ღ★◈，希尔顿中国市场整体RevPAR下降约5%✿ღ★◈，凯悦酒店集团中国区RevPAR下降0.1%✿ღ★◈。

　　到了今年二季度✿ღ★◈，除了万豪大中华区二季度略微下降0.5%外✿ღ★◈，其余三家均有所回升✿ღ★◈，其中凯悦大中华区Revpar二季度同比增长2.1%✿ღ★◈，希尔顿亚太地区增长0.3%✿ღ★◈，洲际大中华区上半年增长0.3%✿ღ★◈。

　　中端酒店市场虽说是最具活力的细分领域✿ღ★◈，四星级酒店广泛分布于全国各线城市✿ღ★◈，尤其在二✿ღ★◈、三线城市成为市场主力军✿ღ★◈，但却也陷入“增长乏力”困境✿ღ★◈。

　　据迈点研究院统计✿ღ★◈，8月国内中高端✿ღ★◈、中端酒店品牌指数分别下滑0.43%和3.18%✿ღ★◈，不少面临“高投入✿ღ★◈、低利润”的尴尬境地✿ღ★◈，同质化竞争仍压缩盈利空间✿ღ★◈。

　　小城连锁酒店代表品牌尚客优发布《暑期全国小城活力报告》显示✿ღ★◈，暑期尚客优平均房价超200元门店数较2024年同期提升85%✿ღ★◈，多地小城满房率显著攀升✿ღ★◈，山西✿ღ★◈、江苏✿ღ★◈、山东等地表现尤为亮眼✿ღ★◈。

　　入住率上日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈，《2025-2030中国高端酒店行业深度分析及竞争格局与发展策略研究报告》显示✿ღ★◈，2025年中国高端酒店市场规模预计达到3450亿元✿ღ★◈，较2024年增长15%✿ღ★◈，其中一线城市高端酒店的平均入住率在2025年达到80%美高梅电子游戏app✿ღ★◈，高于二线%✿ღ★◈。

　　模式上✿ღ★◈，本土龙头华住✿ღ★◈、锦江通过并购与加盟模式扩大份额增加市场份额✿ღ★◈。单体酒店加速转型✿ღ★◈，或加盟连锁品牌✿ღ★◈，或通过个性化服务打造差异化优势✿ღ★◈。

　　总之✿ღ★◈，想要进一步吸引消费者✿ღ★◈，相较于原来单纯提供商务住宿需求✿ღ★◈，体验式✿ღ★◈、年轻化和更具休闲感✿ღ★◈、差异化的酒店更加得到消费者的青睐✿ღ★◈。

　　任何在本文出现的信息（包括但不限于个股✿ღ★◈、评论✿ღ★◈、预测✿ღ★◈、图表✿ღ★◈、指标日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈、理论日本漫画大全无彩翼漫画✿ღ★◈、任何形式的表述等）均只作为参考✿ღ★◈，投资人须对任何自主决定的投资行为负责✿ღ★◈。另✿ღ★◈，本文中的任何观点✿ღ★◈、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议✿ღ★◈，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任✿ღ★◈。投资有风险✿ღ★◈，过往业绩不预示未来表现✿ღ★◈。财经早餐力求文章所载内容及观点客观公正✿ღ★◈，但不保证其准确性✿ღ★◈、完整性✿ღ★◈、及时性等✿ღ★◈。本文仅代表作者本人观点✿ღ★◈。

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